“但随着资源的逐步集中,加上许多小矿因为生产过程中的安全、污染等问题被取缔,开矿采煤虽然利润很高,却已变得不再容易。买房、放贷于是成了很多神木有钱人新的选择。”在银行从业多年的钱斌告诉记者。
大街上,小额贷款公司、投资理财公司随处可见。钱斌说:“神木有13家有正规手续的贷款公司,至于那些打着投资公司牌子放贷的公司则有上千家。”
至于买房,记者看到,神木的二手房动辄就卖到上万元每平方米。当地人对此并不感到稀奇:“这已经是下跌后的价格。房价最高时,县城高档小区的售价能超过2万元每平方米。”县委房管局的一位官员却告诉记者:“我不知道神木房价高的说法是怎么来的。据我所知,即使现在有每平方米上万元的房子,也是有价无市的。”
在钱斌看来,神木44万人口,30万都挤来县城,就那么点地方,供不应求,房价攀升再正常不过。另一些人则认为,当地房价干脆是自己人炒起来的。一些神木人在致富后纷纷将手中的钱变成房产,神木的房价“一天一个价,有的人上午买了房,下午就能赚十几万”。
至于去外地炒房,钱斌说,除了北京、西安、榆林和陕北各县城,内蒙古的鄂尔多斯、乌海、包头、呼和浩特和山西也是神木人买房的集中地。“这种消费往往也是金字塔式的。一个人买了,其亲戚、朋友也跟着来。到最后,一个单元甚至整栋楼都被神木人‘包圆’了。”
与财富伴生的“病症”
在迅速实现致富神话的同时,神木也染上了暴富带来的“病”。多重户籍便是其中最主要的一个。
“近年来,很多地方买房都送户口。神木买家一方面希望孩子能在北京、西安等条件更好的地方上学,一方面又舍不得放弃当地优厚的社会福利。”当地居民林强说,因为神木相继实现了12年免费教育、全民免费医疗、城乡居民养老保险等制度,而拥有当地户口是享受各种福利的前提条件,“神木户口因此比其他城市的户口珍贵许多,这也是很多人拥有‘双户口’的最主要原因”。
林强告诉记者,在神木,有钱人一人拥有多个户口的现象很普遍。有媒体报道,前几年,“花几万元钱托关系,轻易就能从邻省办下户口再转回神木,走的是真手续。”“最难办的是神木户口,基本上只能靠嫁过来。”小林向记者提供的“结婚迁入落户须知”上,就对“被投靠人年满30周岁,且结婚满5年的配偶”,及“符合计划生育政策的18周岁以下未成年子女”申请迁入时须提交的各项材料做出了明确规定。
户口之外,受质疑更多的,是更深层次的“基层大环境”。“这些户口怎么能办下来?”经营煤炭生意的李刚告诉记者:“以前逢年过节,我都得准备一堆购物卡、礼物打点管理部门,还要费尽心思请人吃饭、喝酒,因为人家一抬手,对我可能就是几十万的事。为扩建厂房,我要从农民那里拿地,前后花了800万,但真正补偿农民的花费只有50万。”在他看来,正是基于这种大环境,一些煤矿主才有可能“邀龚爱爱入股”。
在龚爱爱被专案组抓获后,人们对“房姐”及神木的好奇并未停止。2013年2月,网络上接连出现数个对神木地方公职人员的举报帖,引发广泛关注,但截至记者发稿时,并没有官方机构对这些举报做出正面回应。(应采访对象要求,文中出现的被访者均为化名。)
“房地产的产业链有多长,权钱交易的食物链就有多长”
《环球人物》杂志记者| 黄滢
房价的飙升,让房产本身具有了较大的经济价值和升值空间,也让许多人不惜使用违法、违规手段获取房产。长期以来,我国房地产领域普遍存在权力深度介入、权力寻租现象,建设部原部长汪光焘曾直言不讳地指出,“房地产领域的官商勾结、权钱交易问题相当严重”。也有专家直言,当“房”和“腐”挂上钩,中国人的买房情结将成为一场巨大的劫难。
“房结”根深蒂固
对大多数中国人而言,奋斗一辈子的最重要主题就是买房。从古至今,概莫能外。从公元760年,杜甫借《茅屋为秋风所破歌》疾呼“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜”,到如今年轻人将父母的老本、自己的家底毫无保留地“贡献”给中国房地产事业,中国人的买房热情从未降温。
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