今日舆情解读：房价只涨不降的传说可以打破(2)

在“住房保障”分项调查显示，93%的网民认为，现今房价过高，已经“根本不能承受”；60%的网民预计2013年房价会稳步上涨，12%的网民认为将保持稳定。在讨论对今年房地产市场的期待时，30%的网民选择“加强宏观调控，继续实行限购限贷，抑制房价上涨”，14%选择“增加保障房和中小户型商品房的供给”，还有13%希望“房产税扩大试点”。

另外，有86%的网民认为经济适用房制度监管存在漏洞，理当改革；32%的网民建议加强监管，防止有人“浑水摸鱼”，有44%的人要求“限制经适房交易，不得上市买卖”。对于解决保障房资金来源问题，45%的人建议把土地出让的更多比例用于保障房建设，27%的人认为应加快推进财税体制改革，建立地方的稳定收入来源，同时有20%的人认为开发商应配建保障房。

而在超过2万条关于“住房保障”的留言中，不少网民抱怨按照如今的房价太高，“工薪阶层买房很难实现”。有网民称，“年轻人住房压力很大，保障房的资格不够，商品房价位越飙越高”，希望“稳定房价，让年轻人安心工作、安心养家”。有网民留言希望“别让房子成为一代人遥远的梦。”

2. 网友热议：政府调控房价顺应民意

网民观点摘编：

不相信房价会降

网友“驮着织女的耕牛”：大家要头脑冷静的回想一下，就知道这句话的真假了：总理说的都不算，一个小部长管用？！当然他比我的官大。呵呵，不过我说的是实话！

网友“那抹湛蓝54939710”：姜部长您老真会开玩笑。天天喊控房价反而越来越涨。您比谁都清楚，莫非又开始拿我们开涮？

网友“心旷神怡768735”：我今天到市场买玉米，7元一斤了，我记得春节前是3元，春节后元宵节是4元、5元，而现在的价都是我没料到的。看看菜市场的价，你觉得房价该跌吗？

网友“岁月更迭5298308”：房价只有不断上涨没有下降的原理。现在没有经济适用房，中低层人员怎么买得起公寓房啊？拜托你们别按你们的工资收入和灰色收入来评断好不好。

网友“盛世流光55747194”：再怎么调也不会不跌！只会越调越涨！

降着一点点，涨起来就厉害

网友“碧海涛”：部长说的没错，房价肯定会往下走。如同股市一年中有往下走的情形，也有往上走的情形。就算今年房价暴涨，只要有几天房价曾往下走，部长就算没有食言。

网友“范范哈51509654”：大城市从几千，翻到几万，小城镇从几百翻到几千，万头降百，千头降十也算是降，降后它又要涨千涨百哦！

网友“杂论中国”：今年房价1万，明年1万5，涨50%，国家开始控制；今年房价1万5，明年2万，涨33.3%，调控效果显著；今年房价2万，明年2万6，涨30%，调控已见成效；今年房价2万6，明年3万3，涨26.9%，房价涨幅在控制内；今年房价3万3，明年3万9，涨13%——历史证明过去5年成功遏制了房价过快势头。

北京市网友“随波主流271095”：从今年1到3月市区的房价涨了有多少？一室一厅，去年180多万，现在涨到300多万，你让房价下降开发商能听你的么？

控制房价需完善政策

网友“shiwushiwu”：国家如果真的想控制房价，把住房定为特殊商品不许炒房，对房屋买卖征收高额税金，房屋出租征收高额税费，保护自住房产，房价或许真的会回归到一个合理的价位，置房产者非官即商，他们掌握着话语权左右着政策出台，调整控制房价的结果，我们还有拭目以待。

网友“北京眼”：政策其实很有用，关键就是看执行的力度！比如限购，很多人一开始花钱补交社保，后来还有花钱做全套假手续，更有甚者花钱办北京户口！据说2000年时5万就可以办北京户口，现在已经涨到70万了，直到房姐龚爱爱出事后才突然停下没人敢办。

政府调控房价顺应民意

网友“流光飞舞5306134”：住建部出政策皆关民命，不能太草率，应下基层听听民声，不可异想天开、一厢情愿，应合乎民情、顺应民意，自古“民为本”，只有为民办好事才能得民心者，有违民意、增加民众负担的政策应及时叫停、调整，知错就改，国民会理解的，反而更能得到广大民众的支持和拥护，

网友“清风萧雨52699166”：房价降不降，就看国家领导人了！百姓相信政府有的是招数，就看真心实行不实行了！“房子是来住的，不是用来炒的！”国家要出真招，严厉打击投机炒房！严惩20%的富人用拥有80%的财富来残害穷人！只有这样，贫民百姓才能看到希望，人民才能走上富裕生活！