海口多个小区休闲会所被挪作他用 多数以培训班、麻将馆为主(3)

　　随后，记者走上会所二楼，但并未发现海报上的“天上人间英语培训班”。后来从会所二楼餐厅工作人员口中得知，英语培训班在会所二楼555包厢开办，会所只按次收取包厢费。

　　物业回应

　　会所性质未改变，业主也可在此用餐

　　天上人间小区物业负责人告诉记者，小区会所的性质基本上并未改变，“考虑到物业工作人员人数多，没地方用餐，所以安排物业工作人员在小区会所一楼用餐，但业主也可在此用餐。”

　　针对会所二楼包厢里开办培训班一事，物业负责人表示知情，“开办培训班的老师资质比较高，好多家长愿意把孩子送到这里来学英语，所以我们才允许这位老师开办培训班。”该负责人称，小区会所是为了给本小区业主提供便捷生活，并不对外开放。但记者从会所二楼工作人员口中了解到，培训班也接受非本小区学生参加。

　　亚洲豪苑北区

　　休闲场所被“挤”到负一楼，异味扑鼻

　　亚洲豪苑业主谭大爷今年60岁，平日里最喜欢和小区其他老人一起下象棋。记者在亚洲豪苑小区见到谭大爷时，他一个人坐在大树底下乘凉。“以前我们可以在小区会所里下棋、娱乐，现在培训班、幼儿园占据了会所大部分面积。”谭大爷说，麻将桌、乒乓球桌也被挪到会所负一楼，紧挨着游泳池更衣室，“那里充斥着刺鼻的气味，谁还愿意去。”

　　近日，记者来到亚洲豪苑北区，进门后便看到一座独立的会所大楼，大楼右侧是一所幼儿园。记者从左侧大门进入会所，看到会所里张贴着舞蹈培训中心、瑜伽养生的宣传广告，但没有看到可供业主休闲的场所。

　　物业回应

　　会所楼的产权属于开发商，现被收回

　　针对谭大爷反映的问题，亚洲豪苑物业负责人告诉记者，小区会所楼的产权属于开发商，会所楼内的幼儿园是开发商开办的，物业只负责管理。

　　“以前开发商未介入使用会所楼，所以会所楼暂时作为小区业主的棋牌室使用。但后来，开发商打算收回用于其他用途，棋牌室就没有了。”物业负责人说，小区会所大部分都已用作其他用途，只有负一楼游泳池更衣室旁有空间，所以将乒乓球桌、麻将桌搬过去，“业主习惯了有棋牌室的生活，开发商收回后，部分业主无法接受，但我也没办法。”

　　随后，记者在物业负责人的带领下，来到小区会所负一楼、业主“休闲娱乐”的地方。记者看到，这里放着一张乒乓球桌，旁边是两张四方木桌。物业负责人介绍，这两张四方木桌就是供业主打麻将的。记者注意到，这个简易活动场所位于游泳池入口，整个空间充斥着消毒水的气味，记者只是待了几分钟就觉得呛鼻，难以想象，业主该如何在这里“休闲娱乐”。

　　滨江海岸

　　是不是所有小区都存在休闲会所改变用途的情况呢？记者多日走访，发现不少小区存在这样的问题，但也有例外。

　　小区会所环境好、设施齐，广受好评

　　昨日，记者来到位于海甸岛海甸一东路的滨江海岸小区一期，在小区10栋楼旁有一座单独的一层小楼，名为“广乐会”。小区业主赵阿姨告诉记者，“广乐会”就是小区的休闲娱乐会所，供业主使用。

　　走进小区会所，顿时感觉凉快了许多。记者看到，整个会所采用白色基调、简约大方的设计风格，给人一种明亮、舒适的感觉。会所里分别设立了美式桌球厅、乒乓球室、休息区、儿童区、阅览室、棋牌室、健身房等。

　　在乒乓球室，记者看到，一家4口正在激烈角逐，气氛正好。休息室、阅览室均配有空调、沙发。健身房里摆放着两台跑步机，“我每天都会来会所的跑步机上锻炼几十分钟，感觉很好。”业主王女士说。

　　物业回应：2012年底交房，一直免费供业主使用

　　物业工作人员告诉记者，滨江海岸属于中高档小区，应该具备这些休闲娱乐场所，“为了业主有一个良好的生活环境，小区设立休闲会所是非常有必要的。”据了解，该小区2012年底交房至今，会所一直免费提供给业主使用，得到了广大业主的一致肯定。小区业主如需使用会所公共设施，只要在会所前台登记即可。

　　记者在小区里走访了解到，靠近会所的业主对于会所的用途表示肯定，个别业主因会所离住处较远，很少来休闲娱乐。

　　律师：最好成立业委会，共同讨论小区会所的用途问题