海口多个小区休闲会所被挪作他用 多数以培训班、麻将馆为主

　　小区会所变形记

　　记者调查：海口多个小区休闲会所被挪作他用，以幼儿园、培训班、麻将馆为主

　　健身器材损坏

　　健身器材随意堆放在一边

　　一小区的会所开办了培训班

　　乒乓球桌被挪到会所负一楼

　　业主到小区球场打球要交费

　　奥林匹克花园

　　小区俱乐部健身器材齐全，业主想用得付费

　　家住奥林匹克花园小区的蔡先生反映称，小区里多数场馆都收费，免费供业主使用的设施不但少，而且十分简陋。“我们小区内部的建筑为什么出租？什么都要收费，要是当初知道是这种情况，我就不会买这里的房子。”蔡先生说。

　　昨日，记者刚从该小区东门进入，就看到了一栋名为“奥林匹克健身俱乐部”的独立小楼。记者看到，俱乐部里有动感单车房、多功能健身房、营养健康俱乐部、健美操训练房，健身器材一应具全。记者在前台咨询工作人员得知，所有项目都需付费才能使用，且小区业主和非小区业主价格不同。

　　随后，记者来到该小区球场，球场入口处的告示牌上写着“非打球人员不得入场，未订场人员不得使用场地，否则按开场收费。”经询问，小区业主告诉记者，使用球场也要交钱。

　　篮球场旁有一间挂着“奥林匹克花园业主活动中心”牌子的房间，记者走进一看，这间20多平米的房间里放着一张桌子和一些叠放在一起的塑料椅。

　　物业回应

　　俱乐部所在的小楼是商用楼，已被承包

　　奥林匹克花园小区物业负责人告诉记者，开发商当初将奥林匹克花园俱乐部所在的小楼作为独立产权报建，报建时将其定性为商用楼。开发商将其外包给俱乐部，俱乐部每个月按时向小区物业缴纳物业费、水电费。

　　随后，该负责人带记者参观小区并表示，小区有很多免费供业主使用的休闲娱乐场所，比如业主活动中心、球场旁的两个凉亭。记者看到，凉亭里放着几张石桌，业主可以乘凉、下棋。

　　该负责人介绍，整个球场仅一个篮球场供业主免费使用，其他的篮球场、网球场均需要付费使用，“小区业主一次15元，非小区业主一次60元。”

　　昌茂澳洲园

　　小区会所一边是幼儿园一边是麻将馆

　　“我们小区除了麻将馆再没有其他可以娱乐、休闲的地方了。”陈阿姨住在昌茂澳洲园已经好几年了，以前小区会所里有棋牌室，还可以跳舞，“现在，小区会所一边是幼儿园，一边是麻将馆，我们这些不喜欢打麻将的人都被拒之门外了。”陈阿姨说，小区内的健身器械大多也已经损坏，无法使用，“每天早上散步，晚上散步，这么大一个小区，竟然没有健身、娱乐的地方。”

　　记者来到位于南沙路的昌茂澳洲园，从东侧大门进入小区，就看到右手边一楼有一家幼儿园。幼儿园隔壁房间写着“强身、健体”，但记者走进去一看，里边只有五六桌人正在打麻将，此外再没有“强身健体”的休闲娱乐设施。

　　随后，记者在小区里走了一圈，发现健身器材大多已经生锈、损坏，没有可使用的，球场的球门也只剩下几根“摇摇欲坠”的铁杆。许多大爷大妈坐在破旧的健身器材上聊天打发时间，“没地方去，只能坐在这里。”业主王阿姨说。

　　物业回应

　　麻将馆由业主自行管理，并未收费

　　“老人都是打麻将，没有其他了。”小区物业负责人告诉记者，以前会所里确实提供健身、休闲的场所，但随着打麻将的人越来越多，小区会所就渐渐演变成了麻将馆，“现在麻将馆是业主自行管理，物业并未收取相关费用。”

　　该负责人介绍，小区会所楼的产权属于开发商，由物业经营管理。至于小区会所开办幼儿园，该负责人表示，“已经开办好多年了，具体情况我也不清楚。”

　　关于小区的健身器材，该负责人告诉记者，器材都是相关单位捐赠的，长期使用后多数已损坏，“购买健身器材需要大量资金，所以一直未能重新添置，下一步，我们将继续向有关部门申请，为小区提供健身器材。”

　　名门广场南区

　　“健身房”多数器材已经损坏不能使用