梭鱼湾商务区项目总体鸟瞰图 市建委提供
本报记者刘蕴哲
实习生石鹏
梭鱼湾商务区规划总用地674公顷,其中居住、公建等建设用地约325公顷。在公共服务设施方面,规划建设一座医院、两所中学四所小学、一座消防站;交通设施规划建设两条地铁线路、三座立交桥、一处公交车场。这是记者昨天从市梭鱼湾商务区工程建设指挥部获悉的。
梭鱼湾商务区位于我市中心城区北部(原大钢大化厂区),行政隶属于甘井子区,东至规划光明路跨海通道,西至东北路,南至海岸线,北至东方路,与东港商务区隔海相望,规划用地总面积674公顷。
市梭鱼湾商务区工程建设指挥部称,通过梭鱼湾商务区的开发建设,一是呼应对岸东港商务区,构建以梭鱼湾和中山广场金融商贸区为主的城市核心生活湾;二是拉动北部石灰石矿坑和老甘井子大石化片区的搬迁改造;三是撬动大连造船厂的搬迁,实现大连钻石海湾打造“东北亚最具价值的中央活力湾区”目标,成为媲美香港维多利亚海湾、澳大利亚悉尼海湾的世界级城市生活湾区。
地铁消除海湾对青泥洼、梭鱼湾阻隔
记者从大连市城市轨道交通建设规划(2014-2020年)环境影响报告书获悉,规划中的地铁4号线(M4)、5号线(M5)都经过梭鱼湾。该报告书由交通运输部环境保护中心编写,今年6月在市发改委官方网站上公示。
据披露,地铁4号线西起于营城子镇,东止于梭鱼湾副中心东侧龙头石,沿线经过营城子镇、生态科技城、辛寨子高强度住宅区、泡崖村经济适用房片区、山东路住宅片区、金家街住宅片区、梭鱼湾城市公共中心等功能区。该线串联起城市分布在核心区北侧重要节点,构建了大连核心区北部东西向的快速连接通道。
地铁5号线经过虎滩新区高强度住宅区、解放路住宅片区、劳动公园、青泥洼商业中心、大连火车站、梭鱼湾城市副中心、老甘井子片区、泉水高强度住宅区、后盐交通枢纽等主要功能区。5号线串联起青泥洼、梭鱼湾两大城市功能核心载体,打破了海湾对青泥洼、梭鱼湾片区乃至老甘井子片区的阻隔,为甘井子片区提供了新的出行途径。
环评显示,地铁4号线、5号线建设时序分别为2016~2020年、2015~2019年。
要建道路27条,已建成8条共计13.5公里
据悉,梭鱼湾商务区内将建道路27条,总长52.4公里,计划投资8.5亿元。截至目前,建成8条,共计13.5公里;在建的10号路、20号路东段,长约1.8公里。
此外,综合管廊、燃气一期、给水一期、电力外线、海洋环境治理与岸线修复工程都有了不小进展。
明年,该商务区在基础设施配套上计划投资总额约10.7亿元,其中新建项目计划投资约5.1亿元,主要包括部分道路、综合管廊、干渠、燃气二期、给水二期、中水一期、电力、污水泵站、路灯、绿化工程等。
梭鱼湾商务区
定位
将重点发展文化、商贸、旅游、休闲、居住等功能,形成城市现代文化中心,与对岸东港商务区功能互补。
规划
分为商业金融区、文化娱乐区、创意产业区、商住综合区、居住区和滨海服务区等六大功能区。
要修三个管廊
该商务区内规划在公共建筑集中、建设强度较高的商业金融区周边,及交通流量大、重要管线多的10号路、13号路、22号路红线外绿化带下修建三条综合管廊,总长4.7公里,其中22号路管廊长2.5公里,10号路管廊长1.1公里,13号路管廊长1.1公里。
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