蔡塘模式:不断创造惊喜与奇迹(2)

　　转型历程并不是一帆风顺。“当时村办企业搞得风风火火，可是想要再扩大规模十分困难，遇到资金瓶颈。”曾亚勇说，那时起股份制就在蔡塘萌芽，村委会向村民集资，以入股的形式让村民分到红利，1991年厦门第一家农民股份制企业——厦门特贸纸制品联合有限公司在蔡塘诞生。

　　城市化进程中，蔡塘社区与许多岛内农村一样也面临着征地拆迁。为了解决被征迁居民的生活出路，市委市政府专门划拨3.1万平方米的土地作为发展用地。这些土地在蔡塘人手中有了新用法，他们率先创新政府引导、自我拆迁、招商先行、全民入股、共同发展的“蔡塘模式”，建成现代服务业城市综合体——蔡塘广场。目前，这一项目已建成投用三年，入股居民的分红逐年攀升。

　　值得注意的是，商圈的繁荣，带动出租经济的升值。在采访中，我们注意到聪明的蔡塘人纷纷升级出租房的品质，实施酒店式、公寓式管理，受到白领族的青睐。社区主官告诉我们，今后蔡塘还将集资建设人才公寓、高端民办学校……是的，新一轮转型升级已在蔡塘蓄势待发。

　　关键词

　　美好

　　民生为先建设幸福新家园

　　正是下午的放学时间，蔡塘学校门口挤满了接孩子回家的家长。“以前大家都不愿意在这里读书，现在教学质量越来越好，都争着把孩子送过来上课。”蔡塘社区的有关负责人感慨地说。

　　四年前，蔡塘学校进行了一次非同寻常的“搬家”——从蜗居9年的老校搬迁至刚落成的新校。两校区虽仅有一街之隔，但变化可谓翻天覆地:从身形看，新校的占地面积是老校的整整5倍，教学设施也堪称一流。不仅如此，这样一所专门招收外来务工人员子女的学校，中考成绩年年名列全市前茅。

　　“钱袋子鼓了，生活更要有品质，这是新时代蔡塘人的不懈追求。”蔡塘社区的有关负责人告诉记者，蔡塘学校的转变，正是蔡塘社区在区委区政府以及街道支持下，不断补齐民生短板，创新社会治理， 创造宜居幸福生活的一个缩影。他们集资300多万元创办全市首个集体公办幼儿园，50%以上招收社区里的外来娃；他们腾出社区办公场所打造居民文化乐园；他们安装700多路高清探头、打造一支民间110群防群治队伍，编织出一张密实的安全网。

　　对美好生活的追求永不止步。就在今年1月，全市首个由居民集资兴建的高端养老院项目也正式投用，蔡塘老人纷纷尝鲜，过上了医养结合的时尚养老生活。

　　特写

　　五星级养老院

　　老人来了不想走

　　周美兰老人今年90岁，是蔡塘社区的本地人。谈起过往，她依稀记得年轻时务农的场景，此外的许多事，都记不太清。

　　不过，在蔡塘金厝边养老院， 周美兰不仅分得清每一位工作人员，甚至还记得他们说过些什么、做了些什么。“他们就像是我的孩子一样照顾我，我也把他们当作自己的儿女。”

　　这天上午的茶话会上，面对记者，周美兰开心地笑着，和她坐在一起的十几位老人都说，仿佛这里就是自己的家。

　　今年1月， 蔡塘金厝边养老院开业，堪比五星级酒店的软硬件标准，让不少老人来了就再也不想走，他们住进高级宾馆般的房间、到桑拿房按摩舒压、去书画院学画练字……

　　更重要的是，这里的医养服务真正让老人和家人放心、安心，两位中医和西医轮流值班照料老人，每天两次查房、了解每一位客户的病情，24小时提供服务。肝硬化腹部肿胀的老人能够唱歌练书法，不能平卧的老人现在能散步走动，得了糖尿病的老人点名要住在这里……“没有什么奇迹，就是悉心照料。”养老院主治西医、退休医生赵光明由衷地说。

　　才不到一年，蔡塘金厝边养老院就已声名远扬——从乌鲁木齐来的退休医生陈德高、周孟碧夫妇，从南昌来的退休教授陈才水、高荫榆夫妇……纷纷慕名而来，在这里交到了许多新朋友。

　　是的，不断追求美好生活的蔡塘人，总是带给人们惊喜。党的十九大报告中提出，“积极应对人口老龄化，构建养老、孝老、敬老政策体系和社会环境，推进医养结合，加快老龄事业和产业发展。”于是，蔡塘人就积极把握机遇，瞄准了高端养老这个朝阳产业，建成我市首家居民入股集资、医养结合的中高端养老院。

　　如果有一天，又有新兴产业在蔡塘蓬勃而起，又有新概念从蔡塘人口中讲出，也许人们还会笑着说:“看，又是蔡塘！”