17岁老电梯常罢工 七旬老人被迫爬23楼腿疼一星期(2)

　　“以前是不交成都房屋维修基金的。”詹先生说，3栋改造时，就只有买二手房进入的住户有维修基金，当时花了20多万，在房管局申请到了2万多的维修基金。“光是走访就要1个多月，换电梯又要1个多月，再加上上报材料，更换电梯起码要1年多时间。”

　　对策

　　一年一检专业机构评估后大修　　1992年，成都出现了最早电梯公寓。近几年，服役超过10年的“老电梯”开始变多，电梯是否能像机动车一样，按规定强制报废呢？2014年1月1日起施行的《成都市电梯安全监督管理办法》中，要求电梯维保企业制定维护保养计划，至少每十五日进行一次维护保养，但并未提到电梯使用年限。

　　今年8月1日即将实施的《四川省电梯安全监督管理办法》中，要求在用电梯的定期检验周期为1年。电梯维护保养单位应当与电梯使用单位签订维护保养合同。电梯所有权人应当承担电梯日常运行、维护保养、改造、修理、检验、检测、安全评估、更新等所需费用。

　　遇到“电梯故障频率高，不能正常使用的”的情况，电梯使用单位可以委托电梯检验、检测机构开展电梯安全技术评价，根据评价意见作出电梯重大修理、改造或者更新的决定。

　　“能够进行安全技术评价的，就是省市特检院。”成都锦江区质监局特设科科长游向东说，电梯不像机动车，暂时没有规定报废的年限或者限制，是否更换，还是要按照产权业主的要求来。

　　监管

　　8.5万部电梯安装“身份证”来监控　　2014年1月-10月，成都市质监局接到的电梯投诉有900余起。按照200个工作日计算，平均每个工作日有4起以上电梯投诉。相关负责人说：“投诉来源主要是居民小区，多为物业管理矛盾，特别是电梯维护、修理等费用无法落实等问题较多。”

　　以电梯公寓数量居成都市前列的锦江区为例，锦江区目前约有6000多部电梯设备。根据统计分析，电梯发生意外和事故的原因，有三分之二都是由于电梯维修保养不及时不到位、管理不善、程序操作不正确、不按国家标准进行维修保养等导致。

　　去年，成都市电梯安全公共服务平台开始试运行，电梯被装上二维码电子标签，相当于“身份证”。市民若在乘坐电梯时遭遇了紧急情况，可以通过扫码进行紧急报警求助。而政府监管部门和企业管理部门，也在这个平台上监控、传输、存储数据。

　　“今年我们力争让全市约8.5万部电梯都装上‘标签’。”成都市质监局相关负责人说，200多个维保单位，500多家物业公司将纳入平台监管，实现电梯安全智能化管理。华西都市报记者王浩野摄影吴小川