来宾河南工业园产业转型升级:腾笼换鸟 资产盘活

腾笼换鸟 资产盘活

——来宾市河南工业园区推进产业转型升级观察

广西新闻网-广西日报记者 蒙进煌 通讯员 李清婧 覃罗才

“全面完成国家下达的化解过剩产能和淘汰落后产能任务，依法处置‘僵尸企业’，推进产能过剩行业企业市场化退出……”在今年召开的自治区两会上，政府工作报告中对2018年工作提出建议。

2017年以来，来宾市河南工业园区按照该市“明大事、抓重点、守底线、用干部、善作为”的战略布局，对之前引进的项目由于经营不善所形成的“僵尸”企业进行“腾笼换鸟”。

“我们采取掌握实情、精准招商、牵线搭桥等方式，腾出更多土地（厂房）用于发展新兴产业。”园区党工委书记江祖参介绍，该园区通过清理盘活闲置低效用地，调整标准厂房使用效率等措施，推动园区产业转型升级取得实效。

据统计，该园区“腾笼换鸟”措施惠及园区14家企业，盘活了500多亩闲置用地，调整优化标准厂房11栋共计8万多平方米，10余个项目追加投资，大幅提高了园区有限资源的产出率。

A 入企摸底细 巧施脱困计

落户河南工业园区的广西洁丰纸业公司，原计划投资建设年产6万吨高级生活用纸，但因经济下行、市场不景气、股东撤资等原因，导致项目搁浅。

了解到这一情况后，为盘活企业，使该公司不错过生产订单和发展机遇，园区及时与企业沟通交流，建议该公司利用原有厂房、生产设备及土地等资产，重新成立洁丰科技股份公司，并引进可降解环保食品级餐具及甘蔗渣浆生物技术提取、分离、纯化项目，促进了企业转型升级，让企业焕发了活力。

进厂入企摸底细，园企共商脱困计。该公司能够“重新出发”，是园区采取措施推动产业转型升级显实效的缩影。

据了解，自来宾市召开处置房地产项目遗留问题及闲置土地和盘活存量用地工作领导小组第一次会议后，该园区积极深入一线，对存在闲置土地、停建项目问题的企业进行调研走访，了解到园区存在闲置土地、停建的项目有10多个。随即，园区按照一地一策、一企一议的原则，针对经营不善、效益不好的项目，对其圈而未用的土地进行盘活，为园区实现存量土地再利用、再升值打开良好局面。

园区坚持以服务企业为中心，在聚焦对外招商、加速项目推进的同时，定期对各项目用地情况进行科学梳理，为园区内企业的二次发展创造有利条件。