海口天上人间小区车库变商铺 城管责令整改(2)

　　林所长称，经过调查，有些商铺是使用业主房屋的产权证办理工商执照的，有些商铺是以往在别的地方登记注册的。他解释，根据我省工商营业执照登记制度改革相关规定，只要能够提供法人身份证、租赁合同以及产权证明等相关证件，便可办理工商营业执照。工商执照住址和经营场所可以分离，因此这些商铺的执照并没有问题。至于车库改做商用的问题，他建议业主们向住建部门反映情况。

　　5城管：不允许私自将车库改做商用

　　记者随后向海口市住建局有关负责人反映情况。该负责人表示，改变建筑性质或结构需要向规划部门报建，报建通过才能改变，否则属于违规行为，该负责人建议业主向海口规划局投诉相关情况。

　　记者接着向海口市规划局反映情况。该局有关工作人员表示，不允许私自改变小区车库结构或用途，若改变需要到规划部门报批。该工作人员介绍，除非将车库改做公共服务配套或服务设施，否则是不允许改变结构或用途的。因此，天上人间小区一些车库业主私自改变车库用途应该属于违规行为。该局有关负责人表示，相关的执法权在城管部门，建议记者向城管部门反映情况。

　　记者接着向海口琼山区城管局反映相关情况。琼山区城市管理行政执法大队执法人员于6月24日下午前往现场调查处理，发现该小区71-73栋共有5家“车库商店”，城管部门向车库业主下达整改通知书，责令他们于6月27日前停止车库改做商用的行为。

　　昨日中午，记者在天上人间小区看到，干洗店仍在继续开门营业。琼山区城市管理行政执法大队有关负责人表示，如果这些“车库商店”逾期仍继续营业，他们将按照相关法律法规进行处理。

　　您所住小区有“车库商店”吗?

　　欢迎拨打本报新闻热线66742110反映

　　车库本来是用来停车的，可是，个别业主或开发商受利益驱使，私自把车库改成了商铺，这不仅影响其他业主，而且存在较大的安全隐患。近年来，我省多个 小区 “车库商店”频现，这成为众多小区业主投诉的热点问题。为了帮助广大业主解决相关问题，本报今起开通举报热线0898-66742110，欢迎广大读者来电反映相关情况。

　　如果您的小区也存在类似的情况，不管是把架空层的车库改成商铺，还是把地下车库改成商铺;不管车库被改成商店，还是仓库或管理中心;不管实施此类行为的是业主，还是开发商、物业。只要您正在为车库被改变用途而烦恼，都欢迎来电反映情况。我们在核实了解情况后，将向有关部门反映，帮您解决烦恼。